장기주택마련저축 가입 서둘러야

 
 봉급생활자 등 서민들 입장에서는 올 한해처럼 재테크가 힘겨운 때도 없었을 것이다. 부동산 투기 열풍이 서서히 지나가고 있지만 이미 남의 잔치가 돼 버린지 오래고, 초저금리 속에 목돈이 있어도 돈을 맡겨둘 곳도 여의치 않았다.
 연말을 맞아 모처럼 각종 성과급이나 중간정산을 통해 지급받는 퇴직금 등 목돈을 만져볼 시기가 다가오고 있지만 역시 투자처가 궁금해지는 시기다. 재테크 전문가들은 연말이면 놓치지 말아야 할 금융상품들이 있다고 강조하고 있다.
 우선 내년부터 조건이 까다로워지는 장기주택마련저축에 서둘러 가입하는 것이 좋다. 내년에는 무주택세대주만 가입할 수 있는데다 가입기간도 7년에서 10년 이상으로 조건이 강화되기 때문이다.
 은행마다 다르지만 불입금을 자동이체하는 고객에 이자를 0.3∼0.5%포인트 정도 더 쳐주는 혜택도 준다. 다만 5년내에 해지할 경우 그동안 소득공제받은 세금을 추징당한하는 점을 명심해야 한다.
 만 18세 이상 무주택자나 주택이 있다 해도 전용면적 85㎡(25.7평) 이하의 1주택 소유자가 가입대상이다.
 또 최근 은행들이 잇달아 이자가 정기예금보다 높은 특판상품을 연말까지 한시적으로 내놓고 있어 인터넷 홈페이지 등을 통해 꼼꼼히 챙겨둘 필요가 있다. 1996년에 발매했던 6조원 규모의 비과세장기저축 만기가 돌아옴에 따라 은행들이 이들 돈을 끌어들이기 위해 특판상품을 서둘러 내놓고 있기 때문이다.
 특히 3년 만기 국고채가 10월초 연 4.0∼4.1% 수준에서 최근 5.0%를 돌파하는 등 시중금리가 꿈틀대고 있어 경기회복이 본격화될 것으로 보이는 내년에는 금리도 본격 상승세를 탈 가능성이 있다.
 이런 때에는 예금상품에 투자하려면 1∼3년 만기 정기예금보다 1,3,6개월마다 변경된 금리가 적용되는 회전식정기예금에 가입하는 게 유리하다.
 주식시장으로 눈을 돌려보면 연말 배당투자로 짭짤한 수익도 기대할 수 있다.
 12월 결산법인들 가운데 배당을 높게 잡는 회사 주식을 고를 경우 주가상승에 따른 시세차익과 함께 고배당까지 덤으로 받을 수 있기 때문이다. 다만 26일까지는 주식을 사야한다. 종목선택이 고민이라면 주로 외국인들이 매수하는 주식들을 눈여겨 보는 것도 방법이다. 외국인들은 회사들의 실적에 주로 관심을 기울이는 데다 고배당을 요구하는 성향이 짙다.